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〔記者徐義平/台北報導〕代表區域房市買氣的家戶購屋比,去年六都中,以桃園市最高,家戶購屋比為4.9%,相當於每100戶便有將近5戶購屋,其次則是台中市,每100戶有3.5戶購屋,反觀雙北市買氣最疲弱,其中北市更是每100戶內僅2.1戶購屋,居六都之末。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年移轉棟數創下1991年以來的新低量,相對地家戶購屋比的狀況也會明顯滑落,六都之中仍以相對平價區域的買氣較為穩定,像是雙北市的家戶購屋比,都不到2011年的一半,但像是桃園市、高雄市的家戶購屋比,還有2011年8成左右的水準,由此看來,雖然2016年房市不景氣,但整體還是呈現北冷南溫的狀況。家戶購屋比的統計狀況中,台北市的家戶購屋比僅剩2.1%,新北市則為2.8%,桃園市的表現最佳,還有4.9%的水準,台中市則排名第二,有3.5%,台南市為2.4%,高雄為2.9%。曾敬德表示,隨政策不再強力打房,房市有從底部回溫的跡象,尤其是雙北市房市買氣可望走出冰凍庫,但仍是處於退冰狀態,至於大台北以外的市場,房價所得比仍在雙薪家庭可負擔的範圍之內,預料2017年仍會是表現較為穩定的區塊。

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